 前言在規劃開發案時，最容易遇到的問題就是：「到底要不要做環評？」 很多業主第一次接觸環評，常會被法規、流程、書件要求弄得一頭霧水。為讓開發單位能快速掌握要點，本文章使用簡單清楚的方式整理環評制度的重點，包括：是否列管、流程差在哪裡、審查會看什麼、時程大概多久，以及通過後的監測與變更要求。 內容以《環境影響評估法》及其相關子法為基礎，並搭配開發實務中常遇到的情境，提供需要進行開發行為的讀者作為初步判斷與規劃的參考。 一、什麼是環境影響評估（環評）？ 環評流程是什麼？
 圖一 環評流程圖 《環境影響評估法施行細則》
《環境影響評估法》第1條、第4條 二、哪些開發行為需要做環評？ 怎麼判斷我的開發案需不需要做環評？ 涉及工廠設立、工業區開發、道路、鐵路、大眾捷運系統、港灣、機場、礦業、水庫、農漁牧地利用、遊樂區、高爾夫球場、新市區建設、核能及其他能源設施等類型，達一定規模或符合「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」所列之情形，即屬應實施環評之開發行為。 可依 1.開發類型 → 2.開發規模 → 3.開發案所屬區位 來進行判斷。 《環境影響評估法》第5條；《環境影響評估法施行細則》 《開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準》 三、環評書件有哪些種類？差別在哪裡？ 依規定可大致分為：
此外，尚有政策環評、因應對策及環境影響調查報告書等其他書件。若涉及環評變更，則可能需製作備查文件、變更內容對照表或環境現況差異分析報告，變更書件相關說明可參考第十五題。 《環境影響評估法》；《環境影響評估法施行細則》 《開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準》 四、做環評要花多少時間 通常第一階段環評約1~1.5年，若案件內容單純、文件及調查資料準備齊全，約可在數月至1年內完成，表列二階環評約2~3年，而二階環評時程視範疇界定結果而定。實際所需時間仍應依各開發案的性質、規模及審查情況而定。 雖然法律有訂定審查期限，但若開發單位提供的資料不完整、或補件次數較多，整體時程往往會延長。 《環境影響評估法》第7條、第13條 五、環評會影響我的開發案期程和成本嗎？ 會有影響，分成法規面與實務面：
《環境影響評估法》第14條 六、該什麼時候開始做環評？ 通常在可行性研究完成、主要規劃方向確定後就可以啟動環評。此時開發內容已經比較具體，在遇到需要配合審查意見調整內容時，仍能在設計階段配合修正，不會影響後續進度。 七、做環評要依照哪些規定？ 環評作業主要依據《環境影響評估法》，並配合相關子法與技術規範進行。
八、不做環評會怎樣？ 如果該做環評卻沒有依法辦理就直接動工，將面臨以下處分： 罰鍰：處新臺幣 30 萬元以上、150 萬元以下。 停工：將會被要求停止開發行為；必要時主管機關可直接命令停工。 刑責：若仍不遵行停工，負責人將被處三年以下有期徒刑或拘役，並可併科30萬元以下罰金。 《環境影響評估法》第22、23條 九、環評審查會會檢視哪些議題？需要開幾次會？ 環評審查會會依開發案的類型與規模、歷屆環評委員關注議題之不同，檢視可能受影響的環境議題，常見的包括：
同一個案召開初審會議次數，以不超過三次為原則，並由初審會議主席就相關意見彙整後提報本會審查。但情形特殊，經主任委員同意者，不在此限。 《環境影響評估法》；《開發行為環境影響評估作業準則》 《環境部環境影響評估審查委員會專案小組初審會議作業要點》 十、什麼情況下要做第二階段環評？ 通常有以下三種情形需要做第二階段環評：
《環境影響評估法施行細則》第19條 十一、環評書件需要包含哪些內容？ 第一階段環評：環境影響說明書 主要內容
第二階段環評：環境影響評估報告書 需更完整，除上述第一階段環評內容外，還應準備更詳細的資料：
《環境影響評估法》第6條、第11條 十二、環評需要舉辦公聽會或說明會嗎？ 通常可依環評書件的種類判斷：
《環境影響評估法》第8條、第12條 十三、環評審查要繳費嗎？費用大概多少？ 是的，環評審查需要繳費，收費金額依照送審的文件類型不同而有所差異。 主管機關在受理以下文件時，將依法收取費用：
收費基準 由中央主管機關另行訂定，依案件規模及類型有所不同。詳細請參環境影響評估書件審查收費辦法附表。 以一般情形參考，目前多數案件的環境影響說明書審查費約落在 新臺幣十餘萬元的級距；若屬大型或特大型開發案件，環境影響說明書審查費則可能提高到 數十萬元。實際金額仍需依個案申請時適用之收費附表計算。 《環境影響評估書件審查收費辦法》 十四、通過環評後多久內要開始施工？ 法規未訂明「必須在多久內開工」。但通過環評審查且取得開發許可後，如果超過3年才要動工，必須先提送「環境現況差異分析及對策檢討報告」，送主管機關審查通過後才可開發。這是為了確認現況是否已有變化、原本的環境保護對策是否仍適用，必要時再調整補強。 另外，實際開工前30日，需以書面告知目的事業主管機關及主管機關預定施工日期。 《環境影響評估法》第16-1條 《開發行為環境影響評估作業準則》第39條 十五、通過環評後還可以變更開發案的設計嗎？ 可以，但依變更的內容及程度會有不同的程序，有些可以向目的事業主管機關備查後進行變更，有些需要經過主管機關及目的事業主管機關核准，才可以變更。 《環境影響評估法》第16條 十六、設計跟當初環評書件不一樣，要怎麼辦？ 實務上可以分三種情況處理：
《環境影響評估法施行細則》第36~38條 十七、環評通過後若要調整內容，該用哪種變更文件？有什麼不同？ 環評通過後，若開發內容與原審查核定不一致，依變更程度不同，有以下常見類型：
《環境影響評估法施行細則》第36~38條 WSP 能提供哪些協助？
WSP 以專業顧問角色，協助業主在法規要求與開發目標間取得平衡， 確保開發計畫順利推進並符合環境永續的期待。 參考資料
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十二月 2025
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